Nel cuore del centro storico di Manerba del Garda, in uno dei contesti più autentici e ricercati del Lago, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di circa 50 mq, attualmente oggetto di una ristrutturazione completa che unisce il fascino dell’architettura locale al comfort e all’efficienza degli standard abitativi contemporanei.
L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ambienti ben proporzionati e una piacevole atmosfera accogliente. La camera da letto matrimoniale è comoda e silenziosa, ideale per momenti di totale relax. Il bagno, finestrato, è rifinito con materiali moderni e una spaziosa doccia walk-in.
L’immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione e finiture di pregio, pensate per garantire comfort e bassi consumi durante tutto l’anno.
A completare la proprietà troviamo un posto auto privato e una cantina, particolarmente utile come spazio di deposito o per biciclette, perfetta per chi desidera vivere il lago in ogni stagione.
La posizione, a pochi passi da tutti i servizi ma immersa nella quiete del borgo, rende questa soluzione ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento strategico per il mercato turistico, sempre più attivo e richiesto nella zona.
Un’occasione rara per chi cerca un’abitazione elegante, funzionale e con carattere, in una delle località più affascinanti del Lago di Garda.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita nel nostro ufficio di Desenzano del Garda: questo appartamento non resterà sul mercato a lungo.
N.B. alcuni dati descrittivi sono a solo a titolo informativo e verranno rilasciati durante l'appuntamento.

In the heart of the historic center of Manerba del Garda, in one of the most authentic and sought-after contexts of the Lake, we offer for sale an exclusive two-room apartment of about 50 square meters, currently undergoing a complete renovation that combines the charm of local architecture with the comfort and efficiency of contemporary living standards.
The apartment opens onto a bright living area with an open kitchen, characterized by well-proportioned rooms and a pleasant welcoming atmosphere. The double bedroom is comfortable and quiet, ideal for moments of total relaxation. The bathroom, with window, is finished with modern materials and a spacious walk-in shower.
The property will be equipped with independent air conditioning and heating, latest-generation fixtures and quality finishes, designed to guarantee comfort and low consumption throughout the year.
To complete the property we find a private parking space and a cellar, particularly useful as a storage space or for bicycles, perfect for those who want to experience the lake in every season.
The location, a few steps from all services but immersed in the quiet of the village, makes this solution ideal both as a first home for singles or couples, and as a strategic investment for the tourist market, increasingly active and in demand in the area.
A rare opportunity for those looking for an elegant, functional and characterful home, in one of the most fascinating locations on Lake Garda.
Contact us for more information and to book your visit: this apartment will not remain on the market for long.
N.B. some descriptive data are for information purposes only and will be released during the appointment.

Au cœur du centre historique de Manerba del Garda, dans l'un des contextes les plus authentiques et recherchés du lac, nous proposons à la vente un appartement exclusif de deux pièces d'environ 50 mètres carrés, actuellement en cours de rénovation complète qui allie le charme de l'architecture locale au confort et à l'efficacité des normes de vie contemporaines.
L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, caractérisé par des espaces bien proportionnés et une atmosphère agréable et accueillante. La chambre double est confortable et calme, idéale pour des moments de détente totale. La salle de bain, avec fenêtre, est finie avec des matériaux modernes et une douche à l'italienne spacieuse.
La propriété sera équipée de systèmes de climatisation et de chauffage indépendants, de luminaires de dernière génération et de finitions de haute qualité, conçus pour garantir confort et faible consommation tout au long de l'année.
Pour compléter la propriété, nous trouvons une place de parking privée et une cave, particulièrement utile comme espace de stockage ou pour les vélos, parfaite pour ceux qui veulent découvrir le lac en toute saison.
L'emplacement, à quelques pas de tous les services mais immergé dans le calme du village, rend cette solution idéale à la fois comme première maison pour célibataires ou couples, et comme investissement stratégique pour le marché touristique, de plus en plus actif et demandé dans la région.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison élégante, fonctionnelle et de caractère dans l'un des endroits les plus fascinants du lac de Garde.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver votre visite : cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché.
N.B. Certaines données descriptives sont à titre indicatif seulement et seront communiquées lors du rendez-vous.

Im Herzen des historischen Zentrums von Manerba del Garda, in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden des Sees, bieten wir eine exklusive Zweizimmerwohnung von etwa 50 Quadratmetern zum Verkauf an, die derzeit komplett renoviert wird und den Charme der lokalen Architektur mit dem Komfort und der Effizienz moderner Lebensstandards verbindet.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich durch wohl proportionierte Räume und eine angenehme, einladende Atmosphäre auszeichnet. Das Doppelzimmer ist komfortabel und ruhig, ideal für Momente der totalen Entspannung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit modernen Materialien ausgestattet und verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche.
Das Anwesen wird mit unabhängigen Klima- und Heizungssystemen, Armaturen der neuesten Generation und hochwertiger Ausstattung ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort und niedrigen Verbrauch zu gewährleisten.
Zur Vervollständigung des Anwesens gehören ein privater Parkplatz und ein Keller, der besonders als Abstellraum oder für Fahrräder nützlich ist und sich perfekt für diejenigen eignet, die den See zu jeder Jahreszeit erleben möchten.
Die Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, aber dennoch in die Ruhe des Dorfes eingebettet, macht diese Lösung ideal sowohl als erstes Zuhause für Singles oder Paare als auch als strategische Investition für den Tourismusmarkt, der in der Gegend zunehmend aktiver und gefragter ist.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein elegantes, funktionales und charaktervolles Zuhause an einem der faszinierendsten Orte am Gardasee suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt bleiben.
Hinweis Einige beschreibende Daten dienen ausschließlich zu Informationszwecken und werden im Rahmen des Termins bekannt gegeben.