Siamo lieti di presentare un'interessante opportunità immobiliare situata in una zona centrale e comoda, vicina a tutti i principali servizi. L'immobile, un'unica unità abitativa sviluppata su due piani, offre la possibilità unica di essere divisa in due bilocali completamente indipendenti, grazie ai suoi ingressi separati.

Caratteristiche Principali:

Ingressi Separati: La proprietà è già predisposta per ospitare due unità abitative distinte, ideali per due famiglie, per investimento o per abitare in una parte e affittare l'altra.

Posizione Strategica: L'immobile si trova nel cuore del centro paese, garantendo la massima comodità per raggiungere a piedi negozi, uffici, scuole e mezzi pubblici.

Stato di Conservazione: Sebbene richieda lavori di ristrutturazione per essere modernizzato e personalizzato secondo i propri gusti, l'immobile si presenta strutturalmente ben conservato. I pavimenti, i rivestimenti e la disposizione degli spazi riflettono lo stile dell'epoca, offrendo una solida base di partenza.

Spazi Esterni: L'edificio presenta una facciata caratteristica con balconi e ringhiere in ferro. Gli accessi sono distinti per ogni piano. Un'area esterna, parzialmente coperta, può essere adibita a garage, cantina o spazio di deposito aggiuntivo, un valore aggiunto non indifferente in un contesto centrale.

Questo immobile rappresenta una tela bianca per chi desidera creare la propria casa su misura. La possibilità di realizzare due bilocali indipendenti lo rende un'opzione molto versatile, perfetta per chi cerca un investimento a lungo termine o una soluzione abitativa flessibile. I lavori di ristrutturazione permetteranno di valorizzare al massimo ogni spazio, rendendolo moderno, efficiente e in linea con le esigenze abitative contemporanee.

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